Bonus prima casa under 36, proroga fino al 31 dicembre 2024: le istruzioni dell'Agenzia delle Entrate

Bonus prima casa under 36 2024: con la pubblicazione della circolare n. 14/E del 18 giugno 2024 da parte dell'Agenzia delle Entrate, l'amministrazione finanziaria stessa ha fornito le istruzioni per quanto riguarda la recente proroga fino al 31 dicembre 2024 che è stata applicata all'agevolazione finalizzata all'acquisto di un'abitazione da parte delle persone più giovani, che hanno un'età anagrafica inferiore a 36 anni e che hanno un reddito ISEE di importo pari o inferiore a 40.000 euro.

Tale agevolazione fiscale, nello specifico, viene concessa esclusivamente per ciò che concerne gli atti che sono stati stipulati durante il corso dell'anno 2024, fino al 29 febbraio, a patto che il contratto preliminare sia stato registrato entro il 31 dicembre 2023.

Il suddetto comunicato stampa dell'AdE, in particolare, che è stata redatta dalla Direzione Centrale Coordinamento Normativo, fa riferimento alle seguenti disposizioni legislative:

• gli artt. 15 e ss. e l'art. 18 del decreto del Presidente della Repubblica n. 601 del 29 settembre 1973, recante "Disciplina delle agevolazioni tributarie", il quale è stato successivamente pubblicato all'interno del Supplemento Ordinario n. 2 della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Serie Generale, n. 268 del 16 ottobre 1973;
• l'art. 7, commi 1 e 216, della legge n. 448 del 23 dicembre 1998, recante "Misure di finanza pubblica per la stabilizzazione e lo sviluppo", la quale è stata successivamente pubblicata all'interno del Supplemento Ordinario n. 210 della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Serie Generale, n. 302 del 29 dicembre 1998;
• l'art. 64, commi da 6 a 106, del decreto legge n. 73 del 25 maggio 2021 (c.d. decreto Sostegni bis), recante "Misure urgenti connesse all'emergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali", il quale è stato successivamente pubblicato all'interno della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Serie Generale, n. 123 del 25 maggio 2021, ed il quale è stato successivamente convertito, con modificazioni, dalla legge n. 106 del 23 luglio 2021;
• il decreto legge n. 215 del 30 dicembre 2023 (c.d. decreto Milleproroghe), recante "Disposizioni urgenti in materia di termini normativi", il quale è stato pubblicato all'interno della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Serie Generale, n. 303 del 30 dicembre 2023, ed il quale è stato successivamente convertito, con modificazioni, dalla legge n. 18 del 23 febbraio 2024;
• gli atti preparatori del Senato della Repubblica n. 1027, recante "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2023, n. 215, recante disposizioni urgenti in materia di termini normativi" (c.d. A.S. 1027).

Il comunicato stampa in oggetto, inoltre, si riferisce anche a quanto è stato disposto da un precedente provvedimento che è stato pubblicato sempre da parte dell'amministrazione finanziaria stessa, ovvero la circolare n. 12/E del 14 ottobre 2021.

Bonus prima casa under 36 2024: la circolare dell'Agenzia delle Entrate con le istruzioni sulla recente proroga fino al 31 dicembre dell'agevolazione fiscale

Come abbiamo già accennato anche durante il corso del precedente paragrafo, in base a quanto è stato previsto dal sopra citato decreto Milleproroghe, l'Agenzia delle Entrate ha fornito le istruzioni per ciò che concerne il perimetro della proroga fino al 31 dicembre 2024 che è stata decisa per il c.d. bonus prima casa under 36.

L'agevolazione fiscale, in particolare, viene riconosciuta sotto forma di credito d'imposta, il quale può essere utilizzare nell'anno 2025, salvo il caso in cui vengano rispettati i seguenti requisiti:

• il beneficiario ha un'età inferiore a 36 anni;
• il nucleo familiare beneficiario ha un reddito ISEE di importo pari o inferiore a 40.000 euro;
• gli atti definitivi sono stati stipulati nel periodo compreso tra il 1° gennaio 2024 e il 29 febbraio 2024;
• il contratto preliminare è stato registrato durante il corso dell'anno 2023.

Ecco le istruzioni per indicare il bonus prima casa under 36 nel modello 730 e nel modello Redditi PF.